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Impermeabilizzazione Terrazzi Roma

Il servizio di impermeabilizzazione terrazzi Roma è una fondamentale per prevenire infiltrazioni d’acqua che potrebbero danneggiare le strutture sottostanti (solette, appartamenti, impianti).

Ecco una descrizione dettagliata della procedura di impermeabilizzazione terrazzi Roma:

1. Valutazione e preparazione del supporto

• Ispezione del terrazzo per verificare lo stato della pavimentazione e della vecchia impermeabilizzazione.
• Rimozione della vecchia pavimentazione (piastrelle, massetto, guaina bituminosa o altri strati deteriorati).
• Pulizia approfondita del piano: eliminazione di polvere, residui, muffe o oli.
• Riparazione di crepe o fessure con malte appropriate.
• Realizzazione di pendenze corrette (almeno 1-2%) per garantire il deflusso delle acque verso i punti di scolo.

2. Applicazione del primer (se richiesto)

In base al tipo di impermeabilizzante scelto, può essere necessario applicare un primer aggrappante sul massetto o sul supporto cementizio. Il primer migliora l’adesione del prodotto impermeabilizzante.

3. Impermeabilizzazione vera e propria

Esistono diversi sistemi di impermeabilizzazione ma i più comuni sono:

a) Guaina bituminosa (tradizionale)

• Applicazione a caldo (fiamma) o a freddo di membrane bituminose armate.
• Si stende su tutta la superficie e si sovrappongono i rotoli di almeno 10 cm.
• Si può anche applicare un secondo strato incrociato per una maggiore protezione.

b) Impermeabilizzanti liquidi (resine o membrane poliuretaniche)

Si stendono a rullo o a spruzzo in più mani (di solito 2 o 3).

Vantaggi: si adattano a qualsiasi forma e sono senza giunzioni.

Occorre rispettare i tempi di asciugatura tra una mano e l’altra.

c) Teli in PVC o EPDM

Membrane sintetiche prefabbricate, saldate ad aria calda o incollate.

Ideali per coperture ampie e veloci da installare.

4. Realizzazione di giunti e risvolti

I risvolti devono salire almeno 10-15 cm sui muri perimetrali.

Nei punti critici (scarichi, angoli, giunti di dilatazione) si usano bandelle elastiche o rinforzi speciali.

5. Strato di protezione (facoltativo ma consigliato)

Massetto di protezione in cemento (in caso di guaina).

Tessuti non tessuti o strati separatori (in caso di membrane sintetiche).

Questo protegge l’impermeabilizzazione da danni meccanici.

6. Pavimentazione finale

• Installazione della nuova pavimentazione (piastrelle, decking, resina, ecc.).
• Utilizzo di collanti e fughe idonee per esterni e resistenti all’acqua.

7.Controlli finali

• Verifica della tenuta idraulica con prove di allagamento (quando possibile).
• Controllo delle pendenze e dei punti di scolo.

Stefano C.

Con loro ho ristrutturato bagno e cucina a Roma e devo riconoscere che hanno lavorato bene e mi hanno rivoluzionato il bagno. Consiglio vivamente!

Franco L.

Ho fatto ritinteggiare tutta la casa a Roma, per dare una rinfrescata. Sono stati veloci e ho speso il giusto, a conoscerli prima...

Luisa S.

Ho dovuto ristrutturare il bagno a Roma, dopo solo un anno perchè la precedente ditta aveva lavorato malissimo. bagno perfetto!

Armando T.

La casa che ho acquistato a Roma, era ridotta malissimo ma in tre settimane l'hanno ristrutturata tutta. Pienamente soddisfatto.

Enzo P.

Ho ristrutturato il negozio a Roma anche perchè l'impianto elettrico non era a norma. Hanno svolto il lavoro con grande professionalità.

Manuela R.

Nella mia casa a Roma, avevo  necessità di ricavare un secondo bagno nella camera da letto. Tranne il problema della polvere, hanno fatto un ottimo lavoro.

Carlo D.

Nell'appartamento a Roma, ho fatto demolire una parete della cucina per creare un ampio soggiorno con angolo cottura. Hanno lavorato veramente bene.

Fabrizio P.

Volevo ristrutturare solo il bagno a Roma ma dopo aver visto il risultato, gli ho fatto ristrutturare l'intero appartamento. Soddisfatto!

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